JAKARTA, duniafintech.com – Batas tunggakan KPR BTN adalah 3 bulan. Jika Anda menunggak cicilan KPR BTN selama lebih dari 3 bulan, maka Bank BTN berhak untuk melakukan penyitaan rumah yang Anda beli dengan menggunakan KPR BTN tersebut.
Berikut adalah langkah-langkah yang akan dilakukan Bank BTN jika Anda menunggak cicilan KPR BTN selama lebih dari 3 bulan:
Prosedur Bank BTN Batas Tunggakan KPR BTN
- Mengirimkan surat teguran
Bank BTN akan mengirimkan surat teguran kepada Anda. Surat teguran ini berisi peringatan bahwa Anda telah menunggak cicilan KPR BTN dan Anda harus segera melunasi tunggakan tersebut.
Baca juga: Tips Beli Rumah KPR Terpercaya, Intip Juga Syarat Pengajuannya Ya!
- Menghubungi Anda melalui telepon
Bank BTN juga akan menghubungi Anda melalui telepon untuk mengingatkan Anda tentang tunggakan cicilan KPR BTN.
- Melakukan penagihan
Jika Anda tetap tidak melunasi tunggakan cicilan KPR BTN, maka Bank BTN akan melakukan penagihan. Penagihan ini dapat dilakukan oleh pihak Bank BTN sendiri atau melalui pihak ketiga.
Baca juga: Tips Beli Rumah KPR Anti Penipuan dan Terjamin Aman
- Mengajukan permohonan sita
Jika penagihan tidak berhasil, maka Bank BTN akan mengajukan permohonan sita kepada pengadilan. Pengadilan akan memutuskan apakah permohonan sita dikabulkan atau tidak.
Tips Menghindari Batas Tunggakan KPR BTN
- Hitung kemampuan bayar Anda sebelum mengajukan KPR BTN
Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah menghitung kemampuan bayar Anda sebelum mengajukan KPR BTN. Hitung berapa banyak uang yang Anda miliki setiap bulan untuk membayar cicilan KPR BTN. Pastikan cicilan KPR BTN tidak melebihi 30% dari penghasilan Anda.
- Buatlah anggaran cicilan KPR BTN secara rutin
Setelah Anda mengajukan KPR BTN, buatlah anggaran cicilan KPR BTN secara rutin. Anggaran ini akan membantu Anda untuk memastikan bahwa Anda dapat membayar cicilan KPR BTN setiap bulannya.
Baca juga: Cara dan Syarat Pengajuan KPR Mandiri Dapatkan Rumah Impian
- Siapkan dana cadangan untuk menghadapi kondisi darurat
Siapkan dana cadangan untuk menghadapi kondisi darurat, seperti kehilangan pekerjaan atau sakit. Dana cadangan ini dapat digunakan untuk membayar cicilan KPR BTN jika Anda mengalami kesulitan.
- Segera lunasi tunggakan cicilan KPR BTN jika Anda mengalami kesulitan
Jika Anda mengalami kesulitan untuk membayar cicilan KPR BTN, segera hubungi pihak Bank BTN untuk berdiskusi tentang solusinya. Bank BTN menawarkan berbagai solusi untuk membantu nasabah yang mengalami kesulitan membayar cicilan KPR BTN, seperti keringanan cicilan atau restrukturisasi kredit.
- Jangan menggunakan KPR BTN untuk keperluan konsumtif
KPR BTN adalah pinjaman untuk pembelian rumah. Jangan menggunakan KPR BTN untuk keperluan konsumtif, seperti biaya pendidikan, biaya liburan, atau biaya lainnya.
Baca juga: Tips Beli Rumah KPR, Ketahui Cara Perhitungannya Berikut Ini
- Jangan menggunakan KPR BTN untuk membeli rumah yang melebihi kemampuan bayar Anda
Jangan membeli rumah yang melebihi kemampuan bayar Anda. Pastikan Anda dapat membayar cicilan KPR BTN setiap bulannya.
- Jangan menunda pembayaran cicilan KPR BTN
Jangan menunda pembayaran cicilan KPR BTN. Jika Anda menunda pembayaran cicilan KPR BTN, maka Anda akan dikenakan denda.
Solusi Menghindari Penyitaan Aset Rumah Saat Tunggakan KPR BTN
- Hubungi Bank BTN
Segera hubungi Bank BTN untuk melaporkan tunggakan KPR BTN dan meminta solusi. Bank BTN akan bekerja sama dengan Anda untuk menemukan solusi yang terbaik.
- Jelaskan alasan tunggakan
Jelaskan kepada Bank BTN alasan Anda menunggak cicilan KPR BTN. Bank BTN akan mempertimbangkan alasan Anda untuk menentukan solusi yang tepat.
Baca juga: Tips Beli Rumah KPR Tepercaya dan Keuntungannya
- Minta keringanan cicilan
Mintalah kepada Bank BTN untuk memberikan keringanan cicilan KPR BTN. Bank BTN dapat memberikan keringanan cicilan dengan menurunkan suku bunga KPR BTN atau memperpanjang tenor KPR BTN.
- Ajukan restrukturisasi kredit
Ajukanlah kepada Bank BTN untuk melakukan restrukturisasi kredit. Restrukturisasi kredit dapat berupa penambahan dana bank, konversi seluruh atau sebagian tunggakan bunga menjadi pokok kredit baru, atau konversi seluruh atau sebagian dari kredit menjadi penyertaan dalam perusahaan.
Baca juga: Pengajuan KPR BSI: Hambatan dan Perbedaan Biaya KPR
- Jual rumah
Jika tidak ada solusi lain yang tersedia, maka Anda dapat mempertimbangkan untuk menjual rumah untuk melunasi tunggakan KPR BTN.