JAKARTA, 17 November 2024 – Kesadaran generasi muda Indonesia terhadap pentingnya perencanaan keuangan dan investasi terus tumbuh pesat, terutama setelah peristiwa-peristiwa global yang menyoroti kebutuhan akan stabilitas finansial jangka panjang.
Berdasarkan laporan Indonesia Millennial & Gen Z Report 2024 dari IDN Research Institute, generasi Z dan milenial menunjukkan minat yang kuat terhadap investasi properti sebagai bagian penting dari rencana keuangan mereka.
Data menunjukkan bahwa sekitar 41% generasi Z dan 38% milenial secara konsisten mengelola anggaran bulanan mereka, dan sekitar 20% dari mereka telah mulai menyisihkan dana untuk membeli properti. Tren ini mengindikasikan bahwa investasi properti merupakan peluang besar bagi generasi muda dalam perencanaan finansial mereka, terutama sebagai instrumen investasi jangka panjang.
Investasi properti, selain sebagai bentuk aset, dapat menjadi peluang bisnis yang menguntungkan. Menurut Sabrina Soewatdy, CEO dan Founder Rukita, peluang investasi properti bisa diakses siapa saja, termasuk generasi muda yang ingin membangun portofolio aset secara aktif.
“Dengan semangat ‘Opportunities that Grow with You’, Rukita mengembangkan layanan pengelolaan aset yang inovatif dan praktis, memungkinkan generasi muda untuk tidak hanya berinvestasi, tetapi juga memiliki lebih banyak waktu untuk pengembangan diri,” ujar Sabrina.
Melalui strategi investasi properti yang terkelola dengan baik, generasi muda bisa memanfaatkan aset yang dimiliki secara lebih maksimal dan menguntungkan.
Faktor Penting Investasi Properti
Berikut adalah tiga faktor penting yang dapat membantu generasi muda memaksimalkan keuntungan dari investasi properti:
-
Mengubah Properti Menjadi Bisnis Sewa yang Menguntungkan
Banyak pemilik properti yang mungkin belum menyadari potensi maksimal dari aset mereka sebagai investasi jangka panjang. Bisnis rental properti menawarkan peluang untuk mengoptimalkan pendapatan pasif, namun sering kali pemilik properti mengalami kendala dalam pengelolaan mandiri, terutama yang memiliki aktivitas sibuk.
Salah satu solusi untuk masalah ini adalah menjalin kemitraan dengan perusahaan penyedia layanan manajemen properti yang dapat memberikan strategi pengelolaan secara menyeluruh. Di Rukita, tersedia layanan Build to Rent, sebuah program yang dirancang untuk membantu pemilik properti dalam mengubah aset mereka menjadi properti berkonsep lifestyle residence yang memiliki nilai komersial tinggi.
Layanan ini mencakup desain, perencanaan, hingga konstruksi yang disesuaikan dengan kebutuhan pasar. Dengan mengintegrasikan gaya hidup modern ke dalam properti, nilai aset dapat meningkat secara signifikan, memberikan peluang keuntungan yang lebih tinggi bagi pemiliknya.
-
Menggunakan Sistem Manajemen Properti yang Terintegrasi
Pengelolaan properti kini dapat dilakukan dengan lebih efisien berkat perkembangan teknologi digital. Platform pengelolaan aset modern tidak hanya memudahkan pemilik properti untuk mengelola unit mereka tetapi juga memberikan kemudahan akses terhadap informasi penting yang relevan.
Contohnya, aplikasi RuManage dari Rukita dirancang khusus untuk pemilik properti yang ingin memantau perkembangan bisnis rental mereka secara real-time. Aplikasi ini memungkinkan pengguna untuk mengakses data mengenai tingkat hunian, kondisi keuangan, serta laporan terkini yang transparan.
Dengan fitur-fitur tersebut, pemilik properti bisa lebih mudah mengelola unit sewa tanpa harus repot memantau langsung, bahkan dapat menyerahkan seluruh pengelolaan kepada Rukita melalui layanan Rukita 360 Management. Layanan ini menawarkan sistem manajemen properti lengkap, dari operasional harian hingga pemasaran dan administrasi, sehingga pemilik properti dapat menikmati keuntungan bisnis sewa tanpa kerepotan.
-
Memperluas Portofolio Properti untuk Keberlanjutan Finansial
Menambah jumlah aset properti dapat menjadi cara yang efektif dalam mengembangkan aliran pendapatan pasif. Dengan memperluas portofolio properti, investor dapat menciptakan multiple income stream yang stabil, membantu mereka mencapai tujuan finansial jangka panjang dan menghindari tekanan finansial, seperti menjadi “sandwich generation.”
Memiliki aset properti yang tersebar memungkinkan pemiliknya untuk meraup keuntungan dari berbagai sumber sekaligus. Namun, perlu diperhatikan bahwa penambahan aset harus diiringi dengan perencanaan finansial yang matang agar tidak mengganggu kestabilan ekonomi pribadi. Rukita juga menyediakan layanan pendampingan melalui RuFinance, yang memberikan opsi pembiayaan bagi pemilik properti yang ingin memperbesar skala bisnis sewanya.
Di Indonesia, minat generasi muda pada investasi properti terus menunjukkan perkembangan positif. Fenomena ini didorong oleh kesadaran akan pentingnya memiliki aset fisik yang relatif stabil dan tahan inflasi. Properti, sebagai salah satu bentuk investasi yang likuiditasnya lebih rendah namun memiliki nilai apresiasi yang cukup stabil, menjadi alternatif menarik di tengah fluktuasi pasar keuangan. Generasi muda yang terjun ke bisnis properti sewa memiliki potensi untuk menciptakan sumber penghasilan jangka panjang, di samping peluang untuk mendiversifikasi aset mereka.
Mengapa Properti Menjadi Pilihan Investasi yang Menarik bagi Generasi Muda?
Menurut data Badan Pusat Statistik (BPS) pada 2023, sektor properti dan real estate menyumbang sekitar 3% terhadap Produk Domestik Bruto (PDB) Indonesia dan terus tumbuh seiring meningkatnya kebutuhan hunian di kalangan milenial dan generasi Z.
Ketika harga properti di kota-kota besar semakin tinggi, generasi muda melihat peluang dalam mengontrakkan properti untuk memenuhi permintaan pasar yang tinggi akan hunian. Investasi ini tidak hanya meningkatkan nilai aset pribadi tetapi juga mendukung pertumbuhan ekonomi sektor real estate di Indonesia.
Investasi properti menawarkan beberapa kelebihan seperti potensi apresiasi nilai aset, pendapatan pasif dari sewa, dan stabilitas yang lebih tinggi dibandingkan dengan investasi di pasar saham atau kripto.
Meski demikian, properti juga memiliki tantangan, seperti biaya perawatan dan pengelolaan yang mungkin membebani pemilik jika tidak diatur dengan baik. Oleh karena itu, penting bagi generasi muda untuk memahami aspek-aspek pengelolaan dan strategi investasi yang efektif.
Secara keseluruhan, tren peningkatan minat investasi properti di kalangan generasi muda menunjukkan bahwa mereka semakin sadar akan pentingnya memiliki sumber pendapatan yang stabil dan aman di tengah tantangan ekonomi global.
Dengan bantuan teknologi dan layanan pengelolaan seperti yang ditawarkan oleh Rukita, generasi muda dapat memaksimalkan peluang dalam bisnis properti sewa sambil tetap fokus pada pengembangan diri dan pencapaian tujuan finansial jangka panjang mereka.
