JAKARTA, duniafintech.com – Tips beli rumah KPR atau Kredit Pemilikan Rumah tentu penting diketahui jika kamu ingin mencoba skema ini.
KPR sendiri telah menjadi semacam solusi dalam memenuhi kebutuhan akan hunian, khususnya di tengah tren harga rumah yang terus melambung.
Seperti diketahui, kamu tidak perlu menyiapkan uang senilai ratusan hingga miliaran rupiah untuk mengambil kepemilikan rumah.
Cukup menyediakan sejumlah dana untuk uang muka, kemudian mengatur pengeluaran pada setiap bulannya guna membayar cicilan.
Hal itu pun membuat KPR masih memiliki banyak peminat. Nah, jika kamu ingin tahu caranya maka simak yuk ulasannya berikut ini.
Baca juga: Tips Beli Rumah KPR Terpercaya, Intip Juga Syarat Pengajuannya Ya!
Apa Itu KPR
Perlu diketahui lagi, Kredit Pemilikan Rumah atau KPR merupakan fasilitas kredit yang diberikan oleh bank kepada seseorang yang ingin membeli rumah dengan cara mencicil.
Karena KPR adalah pinjaman dari bank, proses pembayaran cicilannya pun disertai dengan suku bunga.
Nah, sebagian dari kamu barangkali sudah mengenal tentang suku bunga flat dan bunga efektif dalam pinjaman bank.
Bunga flat biasa digunakan untuk kredit konsumer berjangka pendek, misalnya kartu kredit, kredit multiguna, atau kredit tanpa agunan (KTA).
Bunga efektif adalah kombinasi dari bunga floating (mengambang) dan flat, yang lazim dipakai untuk membayar KPR, termasuk KPR Subsidi.
Akan tetapi, alih-alih bunga efektif, kamu mungkin lebih familiar dengan suku bunga fixed (tetap) dan floating dalam pembayaran angsuran rumah dengan skema KPR.
Bagaimanapun, keduanya punya keunggulan masing-masing yang bisa dipertimbangkan.
Tips Beli Rumah KPR untuk Pasangan Milenial
Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak pasangan milenial. Jika Anda dan pasangan sedang berencana untuk membeli rumah dengan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR), berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda:
1. Tentukan Budget yang Realistis
Sebelum memulai pencarian rumah, tentukan anggaran yang realistis berdasarkan penghasilan dan keuangan Anda. Pastikan bahwa cicilan KPR yang akan Anda tanggung masih dapat diatasi tanpa mengganggu keuangan bulanan.
2. Cari Tahu Program KPR
Ada banyak jenis program KPR dari berbagai bank atau lembaga keuangan. Cari tahu syarat dan ketentuan dari setiap program tersebut serta bunga yang ditawarkan. Pilihlah program KPR yang paling sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial Anda.
- Lokasi Rumah yang Strategis
Pertimbangkan lokasi rumah dengan cermat. Pastikan rumah yang Anda beli dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, tempat kerja, dan pusat perbelanjaan. Lokasi yang strategis akan meningkatkan nilai investasi rumah Anda di masa depan.
- Ukuran dan Jenis Rumah
Pilihlah ukuran dan jenis rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda saat ini dan di masa depan. Jangan terjebak pada opsi yang terlalu besar atau mewah jika itu melebihi kemampuan finansial.
- Inspeksi Rumah
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, lakukanlah inspeksi secara menyeluruh. Periksa kondisi fisik rumah, termasuk struktur bangunan, instalasi listrik, dan pluming. Jika perlu, minta bantuan dari ahli untuk memastikan rumah dalam kondisi baik.
- Pertimbangkan Transportasi dan Aksesibilitas
Periksa kemudahan akses ke transportasi umum dan jalan raya utama. Hal ini akan membantu memudahkan mobilitas Anda sehari-hari.
- Tanyakan mengenai Dokumen dan Perizinan
Pastikan semua dokumen dan perizinan terkait kepemilikan rumah lengkap dan sah. Mintalah bantuan dari notaris atau ahli hukum untuk memeriksa secara menyeluruh.
- Pertimbangkan Asuransi
Pertimbangkan untuk mengambil asuransi rumah, terutama asuransi yang melindungi dari risiko kebakaran, gempa bumi, atau bencana alam lainnya.
- Jangan Terburu-buru
Belilah rumah setelah pertimbangan matang dan jangan terburu-buru. Anda bisa berkonsultasi dengan pasangan, keluarga, atau teman-teman untuk mendapatkan sudut pandang yang lebih luas.
Baca juga: Tips Beli Rumah KPR Dijamin Anti Gagal, Simak di Sini Yuk!
- Simpan Dana Darurat
Sebelum membeli rumah, pastikan Anda memiliki dana darurat yang cukup untuk menanggulangi keadaan darurat yang tak terduga.
Daftar Bank Penyedia KPR di Indonesia – Tips Beli Rumah KPR
Hingga pengetahuan saya terakhir pada September 2021, berikut adalah beberapa bank besar di Indonesia yang umumnya menyediakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR):
- Bank Mandiri
- Bank BRI (Bank Rakyat Indonesia)
- Bank BNI (Bank Negara Indonesia)
- Bank BTN (Bank Tabungan Negara)
- Bank CIMB Niaga
- Bank Danamon
- Bank Maybank Indonesia
- Bank OCBC NISP
- Bank DBS Indonesia
- Bank Permata
Baca juga: Tips Beli Rumah KPR bagi Karyawan, Intip Cara Hitungnya
Baca terus berita fintech Indonesia dan kripto terkini hanya di duniafintech.com
