Apakah kamu pernah berniat untuk mencoba bisnis properti? Di era sekarang, keuntungan bisnis properti dinilai cukup menjanjikan. Terlebih lagi, properti selalu mengalami kenaikan setiap tahunnya. Jadi, kamu tidak perlu khawatir akan mengalami kerugian di masa mendatang nantinya. Wajar saja jika banyak developer yang berusaha membangun properti baik rumah atau pun apartemen.
Bisa dibilang, bisnis properti adalah bisnis yang tidak pernah mati. Hal ini karena rumah atau tempat tinggal menjadi kebutuhan primer setiap orang. Oleh karena itu, investasi properti masuk ke dalam investasi real asset. Selain properti berupa rumah atau apartemen, tanah juga termasuk dalam investasi ini, lho.
Keuntungan Bisnis Properti yang Perlu Diketahui
Banyak yang menganggap bisnis satu ini mempunyai banyak kerugian dan risiko. Padahal, ada banyak sekali keuntungan yang bisa didapatkan oleh para developer. Bagi kamu yang belum tahu apa saja keuntungan dari bisnis ini, berikut ulasannya.
- Mendapatkan Hasil Investasi yang Positif
Salah satu keuntungan yang bisa didapatkan dari bisnis properti adalah hasil yang positif. Hal ini tentunya bisa kamu rasakan jika lokasi properti berada di lokasi yang strategis. Apalagi jika kamu bisa memanfaatkannya menjadi investasi jangka panjang.
Namun, bukan berarti tidak bisa dilakukan dalam jangka pendek. Hanya saja keuntungan jangka pendek bisa dirasakan hanya sesaat saja, berbeda jika kamu menggunakannya untuk investasi jangka panjang.Â
Jika ingin jangka pendek, maka kamu bisa memperbaiki bangunan lalu menjualnya dengan harga mahal. Atau kamu bisa membeli tanah, membangun rumah, lalu menjualnya.
- Bisa Digunakan Sebagai Aset
Keuntungan bisnis properti yang bisa kamu dapatkan adalah bisa menjadikannya sebagai aset. Hal ini karena properti bisa menjadi pasif income jika kamu memanfaatkannya dengan disewa atau dikontrak. Belum lagi, nilainya terus mengalami peningkatan. Wajar saja jika kamu bisa mendapatkan penghasilan pasif setiap bulannya.
Selain itu, properti bisa digunakan sebagai jaminan untuk meminjam uang di bank, lho. Jika ingin menjadi orang yang sukses, kamu bisa memulainya dengan investasi properti. Tidak perlu banyak, mempunyai satu bangunan yang strategis saja sudah bisa mendatangkan keuntungan untukmu.
Kamu juga bisa menjadikan tujuan bisnis properti sebagai agunan. Dengan kata lain, kamu bisa meminjam uang lalu membeli properti lainnya. Siklus keuntungannya pun kurang lebih sama. Kamu bisa memilih tanah untuk agunan yang bernilai tinggi.
- Mempunyai Prospek Cerah
Meskipun bisnis properti mempunyai risiko akan beban perawatan, tapi prospek dari bisnis ini terbilang cerah, lho. Hal ini karena jumlah penduduk terus mengalami peningkatan. Alhasil, kebutuhan akan rumah pastinya terus dicari dan ikut meningkat.
Meski bisnis properti mempunyai siklus yang tidak teratur pada periode tertentu, tapi keuntungannya tetap terbilang besar. Tidak hanya berupa uang, tapi keuntungan lainnya bisa dirasakan dengan menjadikannya sebagai jaminan usaha atau investasi di masa depan.
- Minim akan Risiko
Keuntungan investasi properti yang bisa diketahui adalah minim akan risiko. Hal inilah yang membuat para pebisnis atau developer semakin menyukainya. Selain itu, produk properti bisa dibayar dengan dicicil. Kamu bisa menaikkan harga sewaktu-waktu seiring harga properti yang mengalami peningkatan.
Bisa dibilang, bisnis properti tidak membutuhkan modal untuk usahanya. Akan tetapi, jika ingin mendapatkan keuntungan besar dalam waktu singkat, maka membutuhkan modal yang sepadan. Atau jika kamu mendapat warisan berupa tanah atau apartemen, kamu bisa memanfaatkannya untuk bisnis.
- Tahan Ancaman Inflasi
Keuntungan bisnis properti yang masih jarang diketahui adalah tahan terhadap ancaman inflasi. Hal ini karena properti menjadi salah satu cara untuk menjaga investasi. Dengan kata lain, nilai investasi tidak akan mengalami penurunan seperti halnya nilai mata uang.
Kesimpulan
Meski banyak keuntungan yang bisa didapatkan, bukan berarti bisnis properti tidak mempunyai kekurangan. Salah satu kekurangannya terletak pada investasi padat modal. Karena untuk mendapatkan hasil yang besar dibutuhkan penanaman modal yang besar pula.
Meski begitu, tidak ada salahnya untuk mencoba bisnis properti untuk kamu yang kaum milenial. Kamu bisa mencoba menjadi perantara antara penjual dan pembeli lebih dulu. Yuk, rasakan keuntungan bisnis properti di atas agar masa depan tetap cerah.
Penulis: Kontributor
Editor: Anju Mahendra
