Propertree, Fintech Pendanaan untuk Bisnis Properti di Indonesia

Propertree adalah perusahaan financial technology (fintech) yang memberikan layanan pendanaan kepada proyek properti yang menghubungkan Mitra Developer dengan masyarakat secara digital. Perusahaan ini melakukan digitalisasi inklusi kepada pendanaan property yang padat modal menjadi ritel yang terjangkau dan bisa diakses banyak masyarakat.

Pengguna yang ingin menjadi investor proyek di Propertree berpeluang mendapatkan pundi-pundi penghasilan setelah proyek yang dibuat selesai. Nah, dana yang dihasilkan tersebut bisa digunakan untuk mendanai proyek lain yang terdaftar, atau juga bisa ditarik ke rekening pengguna.

Platform pendanaan property ini dan turunannya ini merupakan bagian dari fintech Indonesia, di samping itu juga telah terdaftar secara resmi dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dengan Nomor Surat S-163/MS.72/2019. Platform ini juga telah tercatat di dalam Kemkominfo, sehingga segala aktivitas yang dilakukan di dalam platform sudah terjamin dan aman.

Apa saja keuntungan dari mendanai proyek di aplikasi ini? Pengguna yang ingin mendanai proyek tentunya akan mendapatkan keuntungan baik dalam jangka pendek maupun jangka panjang. Nah untuk lebih lengkapnya, simak penjelasannya sebagai berikut.

1. Setiap orang dapat mendanai proyek di platform urun dana ini, karena platform menetapkan modal yang sangat terjangkau, mulai dari Rp 100 ribu.
2. Setiap investor yang mendanai proyek berkesempatan mendapatkan imbal hasil yang kompetitif, mencapai 20 persen per tahun.
3. Platform menjamin keamanan dana berbasis aset dengan melakukan analisis yang terukur, tepat, dan akurat.
4. Investor atau pendana juga diberi akses untuk memantau perkembangan proyek.

Model Bisnis yang Dijalankan

Platform layanan urun dana ini memiliki model bisnis yang bekerja sama dengan mitra developer dan kontraktor. Pihak perusahaan akan menawarkan pendanaan kepada pendana dengan imbal hasil yang menjanjikan. Nah, pendana dapat memilih proyek yang sesuai dengan keinginannya di aplikasi atau situs website resmi platform, kemudian memantau perkembangan progress proyek tersebut.

Di sisi lain, pihak platform juga akan memastikan bahwa proyek yang telah masuk ke dalam aplikasi akan berjalan. Kemudian, apabila sudah selesai, mitra pun akan mengembalikan pendanaannya sesuai dengan perjanjian yang telah disepakatii.

Jenis Proyek Properti yang ada di Propertree

Apa saja jenis proyek yang tersedia di platform ini? Berikut ulasannya.

1. Residensial, yaitu proyek pembangunan jangka panjang dengan return maksimal, bentuknya berupa perumahan atau cluster.
2. Konstruksi, yaitu proyek pendek dengan return kompetitif, dengan bentuk berupa renovasi atau kerjasama konstruksi.
3. Sewa, yaitu proyek pembelian rumah atau apartemen dengan metode kepemilikan bersama demi menghasilkan double return dari hasil sewa per bulan serta harga jual aset di masa mendatang.
4. Flip, yaitu proyek pembelian rumah contoh atau rumah pertama dengan harga modal untuk developer, dengan prospek imbal hasil pada penjualan rumah dengan harga pricelist normal.

Cara Penilaian Proyek

Untuk menilai kelayakan proyek yang mendaftar di platform, perusahaan fintech ini melakukan grading terhadap proyek-proyek tersebut. Hal ini dilakukan untuk memastikan keamanan dari proyek yang akan didanai oleh para pendana di aplikasi. Artinya, ada seleksi ketat yang dilakukan oleh platform untuk setiap proyek property yang akan masuk ke dalam listing proyek.

Adapun beberapa tahapan grading ini adalah sebagai berikut.

1. Pengajuan proyek secara administrasi, hal ini dilakukan dengan mengirimkan informasi dan dokumen untuk dinilai oleh oleh tim analisis. Apabila proyek lolos, maka akan masuk ke tahap selanjutnya.
2. Developer atau kontraktor selaku pengaju akan menjelaskan proyeknya kepada platform secara langsung.
3. Setelah itu, platform akan mengirimkan tim khusus untuk melakukan survey lapangan dan memastikan proyek tersebut punya potensi yang menjanjikan dari segala aspek.
4. Kemudian, barulah masuk ke dalam tahap penilaian oleh komite pendana. Hal ini dilakukan setelah semua informasi terkait proyek telah berhasil masuk kategori baik.

Cara Menjadi Investor Properti di Propertree

Jika kamu tertarik untuk menjadi investor atau pendana di platform ini, berikut cara yang harus dilakukan.

1. Daftarkan akun dengan melengkapi data diri seperti Kartu Tanda Penduduk (KTP) dan rekening bank. Setelah akun terverifikasi, maka kamu sudah bisa mencari dan mendanai suatu proyek.
2. Pilih dan pelajarilah proyek yang sesuai dengan keinginan kamu.
3. Setelah menemukan proyek yang cocok, kamu dapat melakukan pendanaan dengan memasukkan jumlah dana yang ingin kamu investasikan.
4. Kamu akan mendapatkan keuntungan imbal hasil setelah proyek yang kamu danai selesai. Dana tersebut tentunya bisa kamu lipat gandakan dengan mendanai proyek lain yang  memiliki peluang besar juga. 

Penulis: Kontributor

Editor: Anju Mahendra