Intip di Sini! Daftar Investasi yang Menguntungkan untuk Masa Depan Gemilang

JAKARTA, duniafintech.com – Apa saja daftar investasi yang menguntungkan? Pada dasarnya, investasi adalah sebuah tindakan untuk mengakumulasi modal atau kekayaan dalam rangka menghasilkan keuntungan atau mempertahankan nilainya.

Sebagai contoh, saat ini Anda membeli rumah dengan harga sekarang, lalu 5 tahun kemudian dijual dengan harga yang lebih tinggi. Namun, investasi yang menguntungkan memang tidak melulu dengan modal besar, tetapi bisa juga dengan modal kecil.

Daftar Investasi yang Menguntungkan: Modal Rp100 Ribu

Adapun saat ini, Anda pun bisa berinvestasi dengan modal mulai dari Rp100 ribu. Misalkan untuk membeli 1 lot (1 lot = 100 lembar saham) saham. Oleh sebab itu, Anda dapat mencoba investasi menguntungkan dengan modal 10 juta atau bahkan kurang dari itu.

Baca juga: Pilihan Strategi Investasi, Mulai dari Saham sampai Reksadana

Namun, sebelum memulai investasi, Anda harus tahu bahwa ada 3 tipe profil risiko investor, yaitu:

1. Konservatif: Profil risiko paling rendah dan cenderung main aman. Rendah tidak masalah asalkan selamat
2. Profil risiko yang siap ambil risiko besar, tetapi tetap hati-hati dan pintar membatasi jumlah investasi di instrumen yang berisiko tinggi
3. Agresif: Pada profil risiko ini, investornya sudah siap menerima keuntungan dan kerugian besar dengan penempatan modal yang tidak sedikit

Daftar Investasi yang Menguntungkan dengan Modal Kecil dan Besar

1. Properti

Properti cocok untuk menjadi sebuah investasi karena nilai atau harganya terus mengalami kenaikan setiap tahunnya, kecuali saat-saat ekonomi tengah lesu/resesi. Adapun contoh investasi properti bisa berbentuk rumah yang dijadikan kos-kosan, terlebih lagi kalau itu dimaksimalkan dengan usaha laundry atau catering.

2. Emas

Salah satu pilihan yang populer bagi masyarakat Indonesia dalam berinvestasi adalah emas atau logam mulia. Hal itu karena emas adalah aset yang mudah dijual atau diuangkan. Meski demikian, investasi emas punya risiko, utamanya bila Anda memiliki emas batangan dalam jumlah besar. Oleh sebab itu, akan terdapat biaya safe deposit box untuk penyimpanannya.

3. Reksadana

Reksadana adalah investasi yang cocok bagi Anda yang tidak ingin dipusingkan dengan grafik-grafik yang ribet. Anda hanya perlu mempercayakan uang kepada manajer investasi dan selanjutnya tinggal meraih keuntungannya.

Ada empat jenis reksa dana, yakni reksadana pasar uang, reksa dana pendapatan tetap, reksa dana saham, dan reksa dana campuran. Pembagian ini menurut tujuan uang nasabah bakal diinvestasikan beserta profil risikonya.

4. Saham

Saham adalah salah satu produk pasar modal dan tergolong produk investasi jangka panjang yang dapat dijadikan sebagai investasi yang menguntungkan. Ada dua keuntungan utama dari berinvestasi saham, yaitu:

• Dividen merupakan keuntungan yang dibagikan perusahaan terbuka atau Tbk kepada investor atau pemegang saham
• Capital gain merupakan keuntungan dari selisih harga jual dan harga beli sebuah saham

Sebagai investasi yang menguntungkan untuk masa depan, saham pun punya beberapa risiko berikut ini:

• Capital loss merupakan kerugian dari selisih harga jual dan harga beli suatu saham, kebalikan dari capital gain
• Risiko likuiditas merupakan kondisi saat perusahaan terbuka dinyatakan pailit oleh pengadilan lalu dibubarkan dan aset-asetnya dijual untuk membayar seluruh kewajiban. Apabila terdapat sisa, pemegang saham berhak atas sisa penjualan itu

5. Obligasi

Obligasi (surat utang) adalah instrumen investasi yang bisa diperdagangkan di pasar sekunder Bursa Efek Indonesia (BEI). Obligasi yang tercatat di Bursa Efek indonesia (BEI), yang meliputi:

• Obligasi Korporasi: berasal dari BUMN, BUMD, dan perusahaan swasta nasional
• Sukuk: efek syariah yang biasanya dalam wujud Surat Berharga Syariah Negara (SBSN). Pilihan yang ini termasuk pilihan investasi terbaik menurut Islam
• Surat Berharga Negara (SBN): surat berharga yang terdiri dari Surat Berharga Syariah Negara (SBSN) dan Surat Utang Negara (SUN)
• Efek Beragun Aset (EBA): efek yang termasuk surat utang dengan menggunakan underlying aset sebagai dasar penerbitan

Anda bakal memperoleh sejumlah keuntungan kalau menjadikan obligasi sebagai pilihan investasi terbaik, yakni;

• Keuntungan dari capital gain dari penjualan obligasi di pasar sekunder
• Risiko relatif lebih rendah dibandingkan instrumen lain seperti saham
• Pilihan serinya beragam di pasar sekunder
• Pemberian nisbah/kupon/fee/secara periodik yang nilainya rata-rata di atas bunga deposito

6. Peer-to-Peer Lending (P2P Lending)

Daftar investasi yang menguntungkan lainnya adalah P2P Lending. Hal itu karena platform pinjaman online ini punya return atau imbal hasil yang lebih besar dan aman. P2P Lending pun menjadi salah satu tawaran investasi online yang menarik dengan maraknya perusahaan fintech. Meski demikian, risikonya tentu saja tergolong tinggi.

7. Deposito

Deposito adalah salah satu investasi yang menguntungkan di bank dan akan sangat pas bagi Anda yang ingin memperoleh bunga simpanan yang besar. Pasalnya, rata-rata bunga deposito sebesar 5 persen per tahun. Di samping itu, investasi ini punya satu kelebihan penting, yakni investor akan memperoleh penjaminan dari Lembaga Penjamin Simpanan (LPS). Namun, Anda perlu tahu bahwa pengambilan dana deposito hanya dapat dilakukan dalam rentang waktu yang telah disepakati antara nasabah dengan bank, misalnya per 1 bulan, 3 bulan, 6 bulan, 12 bulan, hingga 24 bulan.

8. Exchange Traded Fund (ETF)

ETF atau Exchange Traded Fund adalah salah satu instrumen keuangan di pasar saham, dengan investasi berbentuk kontrak kolektif dan unit penyertaannya dicatat dan diperdagangkan di bursa saham. Jika reksadana saham isinya adalah portofolio saham a, saham b dan seterusnya maka ETF isinya berupa sebuah indeks seperti JSX LQ45 Index Fund (R-45 ETF).

Adapun cara kerja investasi ini adalah:

• Perdagangan: ETF diperdagangkan di bursa efek, sementara Reksadana tak diperdagangkan di bursa efek
• Minimum Investasi : ETF tidak ada, sementara reksadana sesuai dengan prospectus dan/atau fund fact sheet

Investasi ETF punya beberapa keuntungan berikut ini:

• Diversifikasi portofolio. Contohnya seorang investor membeli indeks ETF LQ 45, secara otomatis ia memiliki sebuah portofolio yang terdiri dari 45 saham
• Relatif likuid sebab ETF diperdagangkan di bursa efek
• Keuntungan deviden bila produk ETF melakukan pembagian dividen

9. Tabungan Berjangka

Tabungan berjangka adalah satu investasi menguntungkan bagi pemula/orang yang baru mulai berinvestasi. Investasi ini punya bunga yang lebih besar ketimbang tabungan biasa, yakni pada kisaran 3—4 persen per tahunnya atau masih kalah dengan bunga deposito yang rata-rata 5 persen per tahun, bahkan lebih.

10. Equity Crowdfunding

Meski tergolong baru di Indonesia, tetapi Equity Crowdfunding menjadi menjadi salah satu jenis investasi yang menguntungkan. Adapun prinsip dari investasi ini berupa skema pengumpulan dana untuk suatu modal bisnis usaha dari beberapa orang secara bersama-sama atau istilah umumnya patungan.

Equity Crowdfunding sendiri memiliki skema yang memudahkan calon pebisnis untuk menemukan sumber pendanaan. Ada tiga pihak yang terlibat dalam skema ini, yaitu penyedia platform, pemilik project alias pihak yang membutuhkan modal, dan investor sebagai pihak yang menyediakan modal. Biasanya, jumlah investor yang mendanai suatu bisnis tertentu tidak boleh lebih dari 300 entitas dalam equity crowdfunding. Investor bakal mempunyai kepemilikan saham dalam bisnis yang diberi modal.

11. Forex

Investasi jangka pendek yang masuk dalam daftar investasi yang menguntungkan ini adalah singkatan dari Foreign Exchange, yang artinya nilai tukar antara satu mata uang dengan mata uang lainnya. Nilai Forex sendiri dapat berubah-ubah setiap waktu mengikuti dinamika pasar sehingga menjadi ajang trading. Forex trading dapat menjadi contoh investasi berisiko tinggi dan Anda pun perlu melakukan sejumlah langkah mitigasi berikut ini:

Baca juga: Milenial Wajib Tahu! Inilah 12 Aplikasi Investasi yang Direkomendasikan Buat Kalian

• Diversifikasi dengan menempatkan dana di berbagai instrumen investasi, jangan masukkan semuanya ke dalam forex
• Melakukan money management, yaitu sejumlah teknik untuk mengelola risiko di forex trading
• Mengevaluasi apakah profil risiko Anda cocok dengan sifat forex trading yang high risk dan high return. Contohnya, kalau kamu seorang pensiunan mungkin kurang cocok bermain di instrumen ini

12. Robo Advisor

Kendati dalam reksadana sudah ada manajer investasi, terkadang orang-orang masih bingung dengan banyaknya jenis reksadana atau memilih satu di antara banyaknya perusahaan reksadana. Nah, salah satu terobosan untuk mengatasi hal itu, yakni dengan Robo Advisor. 

Pasalnya, Robo Advisor bakal memberikan rekomendasi Reksadana sesuai dengan profil investasi Anda. Ketika menggunakannya, Robo Advisor bakal meminta Anda mengisi sejumlah data untuk menyusun profil investasi Anda. Hal ini berguna sebagai dasar pembuatan rekomendasi.

13. Unit Link

Unit Link adalah jenis investasi yang memadukan produk asuransi dengan komponen investasi, dengan sebagian premi asuransi ditempatkan dalam instrumen investasi yang dipilih. Investasi ini pun memiliki risiko, yakni:

• Saldo uang di asuransi akan berfluktuasi tergantung kinerja investasi. Meski merupakan produk asuransi, nilai uang Anda akan ditentukan oleh return
• Dana yang dibayarkan tidak semuanya diinvestasikan, bahkan pembayaran biaya asuransi lebih prioritas dibandingkan investasi. Prioritas alokasi dana unit link adalah biaya asuransi terlebih dahulu, kemudian investasi
• Potongan biaya pengelolaan unit-link cukup besar ketimbang kalau melakukan investasi di reksadana. Dengan besarnya potongan biaya, dana yang bisa diinvestasikan menjadi lebih kecil

14. Benda Seni dan Koleksi

Investasi buat masa depan berikutnya adalah benda seni dan barang koleksi. Misalnya saja lukisan Lost on the Grand Banks karya Winslow Homer yang dibeli Bill Gates pada tahun 1998 seharga US$30 juta.

Baca juga: Mengenal Investasi dalam Islam secara Komprehensif, dari Hukum hingga Instrumennya

Contoh lainnya, yakni ketika Anda mengoleksi Lego yang menjadi salah satu mainan dengan harga tinggi sebab jumlahnya yang terbatas. Bahkan, lego pesawat Star Wars punya harga US$15.000 dan itu akan terus naik seiring banyaknya kolektor yang memburunya.

15. Investasi Bitcoin

Bitcoin adalah salah satu mata uang elektronik yang diciptakan oleh seseorang yang menggunakan nama samaran (anonim) Satoshi Nakamoto pada tahun 2009. Adapun salah satu cryptocurrency yang ini masuk dalam daftar investasi yang menguntungkan yang paling digemari sebab keuntungannya menggiurkan dan peningkatan valuasinya dari waktu ke waktu begitu luar biasa.

Penulis: Kontributor/Boy Riza Utama

Admin: Panji A Syuhada