27 C
Jakarta
Senin, 27 Juni, 2022

Gegara Jual Properti NFT, Harga Gedung di Manhattan Anjlok Rp 181 Miliar

JAKARTA, duniafintech.com – Sebuah gedung perkantoran di Manhattan, New York didaftarkan untuk dijual seharga US$29 juta dua minggu lalu. Namun, gimik non-fungible token (NFT) membuat harganya anjlok US$12,2 juta atau sekitar Rp 181 miliar.

Chris Okada, pemilik gedung perkantoran Manhattan itu mentransfer hak untuk membeli properti menjadi NFT kemudian dijual di OpenSea. Harga listing ditetapkan dalam ether (ETH), yang telah anjlok lebih dari 40% sejak awal Juni.

Dampaknya, nilai dolar dari NFT telah turun dari U$29 juta menjadi US$16,8 juta, meskipun Okada, mengatakan harganya akan segera disesuaikan.

“Kami akan mendaftarkan kembali penjualan dengan harga US$29,5 juta, kemungkinan besar hari Kamis,” kata Okada kepada CoinDesk dalam pesan Twitter, sebagaimana dikutip dari CNBC, Senin (20/6/2022). 

Okada adalah CEO di Okada & Co, sebuah perusahaan real estat komersial yang memiliki 43 gedung di Manhattan dan sedang bereksperimen dengan blockchain untuk mendiversifikasi kliennya.

“Ada miliarder crypto dan jutawan crypto di luar sana yang tidak memiliki guna nyata dari cryptocurrency mereka selain hanya menyimpannya di dompet mereka,” kata Okada kepada CoinDesk dalam sebuah wawancara. “Saya melihat ini sebagai perkawinan antara pengetahuan real estat dan minat NFT saya.”

Okada mengatakan dia terinspirasi oleh Flyfish Club milik Gary Vaynerchuck, koleksi NFT yang memberikan pemiliknya akses eksklusif ke restoran yang belum dibangun.

Diberi nama “109-111 W. 24th St”, NFT itu sendiri bukanlah akta properti yang legal, melainkan lapisan keamanan tambahan untuk menghindari potensi kesalahan phishing atau daftar skala besar.

Baca jugaDavid Beckham Jajaki NFT dan Metaverse, Kini Sedang Daftarkan Merek Dagang

Pemilik NFT malah diberikan “hak eksklusif untuk memperoleh bangunan, semua hak penggunaannya dan perjanjian akta terkait,” menurut listing di OpenSea.

Setelah NFT dibeli, pembeli harus melalui semua langkah untuk melakukan transaksi real estat non-blockchain, kecuali mentransfer dana. Pembeli juga didorong untuk berbicara dengan perusahaan sebelum menyelesaikan penjualan, serta menegosiasikan harga. Okada mengatakan delapan pembeli potensial telah menyatakan minatnya.

“Penjualan ini benar-benar jembatan antara server real estate lama dan blockchain,” kata Okada. “Saya akan berada di jembatan itu, mencoba mencari tahu masalah konektivitas ini. Mungkin tidak di New York, mungkin harus, Anda tahu, Westchester atau Miami, atau mungkin kota yang berpikiran maju.”

Okada mengatakan perusahaannya telah bereksperimen dengan cara-cara untuk mengimplementasikan blockchain selama beberapa bulan terakhir. Namun, mereka mengalami komplikasi hukum dengan Securities and Exchange Commission (SEC) yang melibatkan kepemilikan pecah sertifikat dari penjualan properti.

Rencananya, dia ke depan bisa melakukan penjualan real estat berbasis blockchain dari perusahaan termasuk ruang kantor yang dapat disewa dan meja kerja bersama. Ini merupakan sebuah konsep yang baru-baru ini dihidupkan di lingkungan SoHo di New York City hanya dua bulan yang lalu.

“Sementara saya percaya bahwa kami bergerak ke arah menyimpan judul properti nyata secara on-chain, dan mampu melakukan transfer dan penjualan properti melalui mekanisme on-chain, kami belum sampai di sana,” kata pengacara crypto anonim yang menyebut dirinya Exlawyer.eth.

Baca jugaTerobosan Baru, PSS Sleman Hadirkan NFT Sembodoverse Buat Para Penggemar

“Meskipun menarik untuk melihat bagaimana orang percaya bahwa blockchain dapat digunakan, dan ini hanyalah salah satu contoh dari beberapa penggunaan inovatif yang akan kita lihat dalam beberapa bulan dan tahun mendatang.”

Sementara penjualan tersebut akan menjadi ruang kantor komersial pertama yang dijual sebagai NFT, pasar perumahan residensial telah melihat bagian yang adil dari keterlibatan blockchain.

Baca jugaMenkop Ungkap Ekspor Produk UMKM Indonesia Masih Hadapi Hambatan, Apa Saja? 

 

 

 

Penulis: Kontributor/Panji A Syuhada

 

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

-Inline sidebar-

ARTIKEL TERBARU

Daftar Biaya CT Scan di Rumah Sakit Terlengkap

JAKARTA, duniafintech.com – Besaran biaya CT scan di rumah sakit memang variatif bervariasi, yang dipengaruhi oleh beberapa faktor. Adapun faktor-faktor itu terdiri dari rumah sakit,...

Nilai Syariah P2P Lending Syariah, Adil dan Transparan

JAKARTA, duniafintech.com – Nilai syariah dalam P2P lending syariah ada apa saja? Benarkah P2P lending syariah halal? Mari kita kupas tuntas nilai syariah yang...

Pengamat Prediksi Bitcoin Akan Kembali Sentuh Level Tertinggi, Tapi Butuh Waktu Lama

JAKARTA, duniafintech.com - Pembawa acara keuangan “Mad Money”, Jim Cramer dalam acaranya menjelaskan prediksi Bitcoin dapat mengalami reli selama beberapa bulan ke depan, meskipun...

Civic Turbo Baru dan Bekas 2022, Segini Harganya

JAKARTA, duniafintech.com – Civic Turbo adalah jenis mobil dengan performa “gahar” dan hal itu sekaligus menjadi pesona alias daya tariknya. Mobil ini memang menjadi incaran...

Afrika Tengah Adopsi Bitcoin Jadi Mata Uang Resmi, Ternyata Ini yang Jadi Alasannya

JAKARTA, duniafintech.com - Adopsi Bitcoin oleh Republik Afrika Tengah (CAR) jadi mata uang resmi ukup mengejutkan dan membingungkan dunia kripto. Hal itu karena masih...
LANGUAGE